Saudi-Arabien Premium Residency und Bahrain Golden Residency 2026: der Plan B am Golf jenseits von Dubai

Stand 31. Oktober 2026: auf Grundlage der offiziellen Plattform der Saudi Premium Residency und des einheitlichen saudischen Regierungsportals, des saudischen Einkommensteuergesetzes und des vereinfachten Einkommensteuer-Leitfadens der Behörde für Zakat, Steuern und Zoll (ZATCA), der Golden-Residency-Seiten der bahrainischen Aufenthaltsbehörde (NPRA) und des offiziellen Golden-Residency-Portals, der Arbeitsmarktbehörde Bahrains (LMRA), des National Bureau for Revenue in Bahrain, der Liste des Bundesministeriums der Finanzen zum Stand der Doppelbesteuerungsabkommen am 1. Januar 2026, der §§ 8 und 9 AO, der §§ 2 und 6 AStG sowie der zitierten zyprischen Regeln. Amtliche Gebühren gelten mit Stand Oktober 2026. Wir aktualisieren den Leitfaden, sobald sich die Regeln ändern.

Ein Doppelbesteuerungsabkommen hat Deutschland mit fast 100 Staaten. Mit Saudi-Arabien regelt es nur den Luftverkehr. Mit Bahrain gar nichts.

Diese eine Zeile in einer Liste des Bundesfinanzministeriums entscheidet mehr über Ihren Wegzug an den Golf als jede Broschüre. Denn ohne Abkommen gibt es keinen Tie-Breaker. Ob Sie nach dem Umzug noch in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind, entscheidet dann allein deutsches Recht.

Gleichzeitig hat sich am Golf etwas verändert, das in Deutschland kaum jemand bemerkt hat. Lange galt: Wer dort lebt, lebt über einen Arbeitgeber, den Sponsor, den man Kafeel nennt. Heute hat Saudi-Arabien einen Aufenthaltstitel ohne Sponsor, die Premium Residency, einmalig oder jährlich bezahlt. Bahrain hat einen langfristigen Aufenthalt, die Golden Residency, mit einer Antragsgebühr von fünf Dinar. Das sind keine Schlupflöcher. Es sind offizielle Programme, von den Staaten selbst veröffentlicht, gebaut für Menschen, die gut verdienen, vorausplanen und eine zweite Basis wollen, die nicht von der Laune einer einzigen Regierung abhängt.

Bisher bedeutete ein zweiter Wohnsitz am Golf eine Konzernentsendung oder ein Family Office. Bisher konnten nur die Reichen diese Türen mit richtiger Akte am ersten Tag öffnen. Jetzt können Sie es auch, mit ENCC.

Dieser Leitfaden erklärt beide Programme verständlich, mit amtlichen Gebühren. Und er erklärt, was die Broschüren auslassen: was das Finanzamt prüft, wenn Sie gehen, und wie Zypern in eine solche Struktur passt.

Das Wichtigste in Kürze

• Die Saudi Premium Residency ersetzt den Sponsor. Inhaber können mit Familie im Königreich leben, Immobilien besitzen und Geschäfte betreiben, ohne saudischen Sponsor, im Rahmen des jeweiligen Produkts.
• Es gibt sieben Produkte. Unbefristet, befristet, Sondertalent, Hochbegabte, Investor, Unternehmer und Immobilieneigentümer.
• Zwei Leitgebühren. Unbefristet kostet einmalig 800.000 SAR, befristet 100.000 SAR pro Jahr, Stand Oktober 2026.
• Die Bahrain Golden Residency ist langfristig. Sie wird für zehn Jahre erteilt und ist verlängerbar, Antragsgebühr 5 BHD, Stand Oktober 2026.
• Kein DBA, kein Tie-Breaker. Mit Saudi-Arabien besteht nur ein Luftverkehrsabkommen von 2007, mit Bahrain kein Abkommen. Die §§ 8 und 9 AO entscheiden allein.
• § 2 AStG wird zur Kernfrage. Wer als Deutscher in den letzten zehn Jahren mindestens fünf Jahre unbeschränkt steuerpflichtig war, in ein Niedrigsteuerland zieht und wesentliche wirtschaftliche Interessen in Deutschland behält, kann bis zu zehn Jahre nach dem Wegzugsjahr erweitert beschränkt steuerpflichtig bleiben.
• Zypern hat Abkommen mit beiden Staaten. Bahrain steht aber auf der zyprischen Niedrigsteuerliste.

Die Begriffe, verständlich erklärt

Premium Residency. Der saudische Aufenthaltstitel für Ausländer ohne saudischen Sponsor.

Kafeel. Der Sponsor, meist der Arbeitgeber, an dem der klassische Golf-Aufenthalt hängt.

Golden Residency. Bahrains langfristiger Aufenthalt für qualifizierte Ausländer und ihre Familien.

NPRA. Die bahrainische Behörde für Staatsangehörigkeit, Pässe und Aufenthalt.

LMRA. Die Arbeitsmarktbehörde Bahrains, die Arbeitserlaubnisse erteilt.

ZATCA. Die saudische Behörde für Zakat, Steuern und Zoll.

Tie-Breaker. Die Regel im DBA, die bei Doppelansässigkeit entscheidet, welcher Staat als Wohnsitzstaat gilt.

Die Saudi Premium Residency: was sie wirklich ist

Der Gewinn: ein Aufenthalt in der größten Volkswirtschaft am Golf, der Ihnen gehört und nicht Ihrem Arbeitgeber. Die Premium Residency soll Talente, Kapital und Unternehmer anziehen, ohne sie an einen Sponsor zu binden. Praktisch heißt das: mit Familie in Saudi-Arabien leben, Wohn- und Gewerbeimmobilien im Rahmen der Regeln besitzen, ein Geschäft führen und frei aus- und einreisen.

Die allgemeinen Voraussetzungen auf dem Regierungsportal sind klar. Sie sind mindestens 21 Jahre alt, haben einen gültigen Reisepass, belegen finanzielle Leistungsfähigkeit, sind nicht vorbestraft und legen ein Gesundheitszeugnis vor, das höchstens sechs Monate alt ist. Wer bereits im Königreich ist, braucht einen rechtmäßigen Aufenthalt, der noch mindestens 90 Tage gilt. Der Antrag läuft über die offizielle Plattform. Die veröffentlichte Bearbeitungsdauer beträgt bis zu 90 Arbeitstage.

Für deutsche Ingenieure, Ärzte, Berater und Projektleiter, die heute über eine Entsendung oder einen lokalen Vertrag in Riad arbeiten, verändert das die Position: Der Aufenthalt hängt nicht mehr an einem Vertrag.

Genau das bereiten wir für Sie vor: das Produkt, das zu Ihrem Profil passt, und eine Akte, die jede Voraussetzung beim ersten Mal erfüllt. Schildern Sie uns Ihren Fall.

Die sieben saudischen Produkte als Karten

Der Trick: Wählen Sie das Produkt nach Ihrem Profil, nicht nach der Gebühr in der Überschrift. Gebühren mit Stand Oktober 2026.

Karte 1: unbefristet

• Was: ein Aufenthalt ohne Enddatum, gegen eine einmalige Gebühr.
• Amtliche Gebühr: 800.000 SAR, einmalig.
• Für wen: wer Beständigkeit im Königreich will und sie im Voraus bezahlen kann.

Karte 2: befristet

• Was: ein Aufenthalt, der Jahr für Jahr verlängert wird.
• Amtliche Gebühr: 100.000 SAR pro Jahr.
• Für wen: wer das Königreich testen will oder für einige Jahre plant.

Karte 3: Sondertalent

• Was: für Führungskräfte und Spezialisten in Gesundheit, Wissenschaft, Forschung und weiteren Feldern des Programms.
• Voraussetzungen: Qualifikation, Erfahrung und Einkommenskriterien der Plattform.

Karte 4: Hochbegabte

• Was: für außergewöhnliche Talente in Kultur, Sport und Kunst.
• Voraussetzungen: Anerkennung und Leistungen, bewertet von den zuständigen Stellen.

Karte 5: Investor

• Was: für Personen, die in ein Unternehmen im Königreich investieren.
• Voraussetzungen: Investitionsschwelle und Arbeitsplätze nach dem Programm. Veröffentlichtes Material nennt eine Investition von 7 Millionen SAR und die Schaffung von Arbeitsplätzen.

Karte 6: Unternehmer

• Was: für Gründer innovativer Start-ups.
• Voraussetzungen: Unterstützung durch einen zugelassenen Inkubator, Accelerator oder Investor und das vom Programm verlangte Kapital.

Karte 7: Immobilieneigentümer

• Was: ein Aufenthalt, der an Wohneigentum im Königreich gebunden ist.
• Voraussetzungen: ein Mindestwert nach dem Programm. Veröffentlichtes Material nennt 4 Millionen SAR, für fertiggestellte und genutzte Immobilien.

Für die fünf Profilprodukte legt das Programm eigene Gebühren und Laufzeiten fest. Wir prüfen die aktuellen Bedingungen auf der offiziellen Plattform für jeden Mandanten, bevor etwas eingereicht wird.

Bisher wählte man das Produkt, das die Agentur verkaufte. Jetzt wählen Sie das, das zu Ihrem Leben passt. Fragen Sie, welches passt.

Die Bahrain Golden Residency: was sie wirklich ist

Der Gewinn: eine langfristige Basis am Golf, mit Familie, Zugang zum Arbeitsmarkt und einem kleinen, praktischen Land um Sie herum. Die Golden Residency wird von der NPRA und ihrem offiziellen Portal verwaltet. Sie wird für zehn Jahre erteilt und ist verlängerbar. Die Antragsgebühr beträgt 5 BHD, Stand Oktober 2026; die Aufenthaltsgebühr ist binnen 30 Tagen nach Genehmigung zu zahlen (300 BHD pro Person, alle zehn Jahre, Stand Oktober 2026).

Der Inhaber kann die engere Familie einbeziehen: Ehepartner, Kinder und, nach den Regeln des Programms, Eltern. Er kann mit einer Arbeitserlaubnis der LMRA in Bahrain arbeiten, Familienangehörige können ebenfalls eine Arbeitsgenehmigung erhalten. Die Bearbeitung für die Kategorie der Ansässigen ist mit fünf Arbeitstagen bei vollständiger Akte veröffentlicht.

Gemeinsame Unterlagen sind ein Reisepass mit mindestens sechs Monaten Gültigkeit, Kontoauszüge der letzten sechs Monate und eine Krankenversicherung in Bahrain.

Karte A: langjährig Ansässige mit hohem Gehalt

• Für wen: Ausländer, die seit fünf Jahren in Bahrain leben.
• Voraussetzung: ein durchschnittliches Grundgehalt von über 2.000 BHD im Monat in diesem Zeitraum.

Karte B: Immobilieneigentümer

• Für wen: Ausländer mit Immobilien in Bahrain.
• Voraussetzung: Immobilien im Wert von mindestens 130.000 BHD zum Kaufzeitpunkt, auch über mehrere Objekte (im November 2025 von 200.000 BHD gesenkt). Wir prüfen die aktuelle Schwelle für jede Akte.

Karte C: Ruheständler

• Für wen: Ausländer im Ruhestand.
• Voraussetzung: frühere Ansässige mit 15 Jahren Arbeit in Bahrain und mindestens 2.000 BHD Monatsrente, oder nicht Ansässige mit mindestens 4.000 BHD Monatsrente.

Karte D: Talente

• Für wen: außergewöhnliche Talente in den Feldern des Programms.
• Voraussetzung: Zustimmung des zuständigen Ausschusses.

Ein zweites Zuhause, das sich alle zehn Jahre verlängert, mit der Familie auf derselben Akte. Das bauen wir. Beginnen Sie mit dem Plan-B-Formular.

Saudi-Arabien oder Bahrain: der Vergleich als Karten

Das Entscheidende: Es sind zwei Werkzeuge für zwei verschiedene Leben. Saudi-Arabien ist ein großer Markt mit einer Wirtschaft im Umbau. Bahrain ist ein kompakter Finanzplatz, über den King-Fahd-Damm mit Saudi-Arabien verbunden. Die Karten stellen die wichtigsten Unterschiede gegenüber, mit amtlichen Gebühren, Stand Oktober 2026.

Für wen gebaut

• Saudi Premium Residency: für Menschen, die im Königreich leben, investieren oder ein Geschäft aufbauen wollen und denen die Unabhängigkeit vom Sponsor wichtig ist.
• Bahrain Golden Residency: für Menschen, die bereits in Bahrain leben und gut verdienen, für Eigentümer, für Ruheständler mit soliden Renten und für Talente.

Der Einstiegspreis

• Saudi-Arabien: 100.000 SAR pro Jahr befristet oder 800.000 SAR einmalig unbefristet; die Profilprodukte haben eigene Bedingungen.
• Bahrain: 5 BHD Antragsgebühr plus Aufenthaltsgebühr nach Genehmigung; die eigentliche Schwelle ist die wirtschaftliche Voraussetzung, also Gehalt, Immobilie oder Rente.

Familie und Arbeit

• Saudi-Arabien: die Familie ist nach den Regeln des Produkts eingeschlossen; der Inhaber kann ohne Sponsor arbeiten und Geschäfte führen.
• Bahrain: Ehepartner, Kinder und Eltern können eingeschlossen werden; der Inhaber arbeitet mit LMRA-Erlaubnis, die Familie kann eine Arbeitsgenehmigung erhalten.

Die Zeit

• Saudi-Arabien: eine veröffentlichte Bearbeitungsdauer von bis zu 90 Arbeitstagen.
• Bahrain: fünf Arbeitstage für die Kategorie der Ansässigen, mit vollständiger Akte.

Die deutsche Seite

• Beide Staaten: kein DBA für die Einkommensteuer, also kein Tie-Breaker. Wohnsitz, gewöhnlicher Aufenthalt und § 2 AStG entscheiden über Ihre Steuerpflicht in Deutschland.

Zwei Türen, ein Prinzip: Der Aufenthalt folgt Ihrem Plan, nicht umgekehrt. Sagen Sie uns, was Sie aufbauen wollen.

Saudi-Arabien, Bahrain oder die VAE: Wahl nach Profil

Das Entscheidende: Der richtige Golf-Aufenthalt ist der, der zu Ihrer Einkommensquelle und zu Ihrem Kalender passt. Die Frage lautet selten, welches Land das beste ist. Sie lautet, welche Akte Sie belegen können und welches Leben Sie führen wollen. Diese Profile sehen wir bei Mandanten aus Deutschland am häufigsten.

Sie verkaufen in den saudischen Markt

Liegen Ihre Kunden, Projekte oder Partner im Königreich, nimmt Ihnen ein Aufenthalt dort die tägliche Abhängigkeit von einem Sponsor. Das befristete Produkt erlaubt, den Umzug Jahr für Jahr zu testen. Die Produkte Investor und Unternehmer passen, wenn das Geschäft selbst der Grund für den Umzug ist. Die saudische Steuerseite gehört von Anfang an in den Plan, denn Geschäftseinkommen ansässiger Nicht-Saudis wird mit 20% besteuert. Auf der deutschen Seite bleibt es dabei: ohne DBA kein Tie-Breaker.

Sie arbeiten schon lange in Bahrain

Leben Sie seit fünf Jahren in Bahrain mit hohem Grundgehalt, ist die Route für Ansässige oft der kürzeste Weg. Der Aufenthalt hängt nicht mehr an einem Arbeitsvertrag, und die Familie bleibt in derselben Akte. Sie arbeiten weiter mit einer LMRA-Erlaubnis. Wer Deutschland erst vor Kurzem verlassen hat, lässt vorab prüfen, ob § 2 AStG für die Folgejahre eine Rolle spielt.

Sie besitzen eine Immobilie in Manama oder planen den Kauf

Die Route für Eigentümer verbindet den Aufenthalt mit einem Vermögenswert, den Sie belegen können. Bestätigen Sie vor einem Kauf für den Aufenthalt die aktuell geltende Schwelle für Ihre Akte und die Art von Immobilie, die zählt. Ein Kauf unter der Schwelle kauft eine Wohnung, keinen Aufenthalt.

Sie sind im Ruhestand mit einer soliden Rente

Die Ruheständler-Route in Bahrain nennt klare Rentenbeträge. Damit lässt sich Ihre Akte leicht gegen das tatsächliche Einkommen prüfen. Prüfen Sie getrennt, wie jede Rente nach dem Umzug besteuert wird. Renten aus Deutschland können je nach Art in Deutschland steuerpflichtig bleiben, und ohne DBA mit Bahrain gibt es keine Verteilungsregel.

Sie wollen einen Plan B, kein neues Alltagsleben

Ist der Aufenthalt vor allem eine zweite Tür, vergleichen Sie, was jedes Programm über die Zeit verlangt: Verlängerung, Gebühren und wie Ihre Tage in Deutschland gezählt werden. Ein selten genutzter Aufenthalt will trotzdem gepflegt werden. Und solange Sie in Deutschland eine nutzbare Wohnung haben, bleiben Sie dort unbeschränkt steuerpflichtig, ganz gleich, welche Karte im Pass steckt. Zum Vergleich mit den Emiraten: unser Leitfaden zum VAE-Aufenthalt als Plan B.

Das Profil wählt das Programm. Wir helfen Ihnen, Ihr Profil ehrlich zu lesen, bevor Sie eine Gebühr zahlen. Beschreiben Sie uns Ihr Profil.

Was das Finanzamt beim Wegzug an den Golf prüft

Das Entscheidende: Ohne DBA gibt es keinen Tie-Breaker, also entscheidet allein deutsches Recht, ob Sie noch in Deutschland ansässig sind. Die BMF-Liste zum 1. Januar 2026 zeigt für Saudi-Arabien nur das Abkommen über den Luftverkehr vom 8. November 2007 und für Bahrain kein Abkommen. Für die Einkommensteuer heißt das:

• Wohnsitz und gewöhnlicher Aufenthalt. Nach § 8 AO hat einen Wohnsitz, wer eine Wohnung unter Umständen innehat, die darauf schließen lassen, dass er sie beibehalten und benutzen wird. Nach § 9 AO zählt ein Aufenthalt von mehr als sechs Monaten. Mit DBA könnte der Tie-Breaker Sie trotz deutscher Wohnung dem anderen Staat zuweisen. Ohne DBA hält Sie eine nutzbare Wohnung in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig, mit Ihrem Welteinkommen.
• Erweiterte beschränkte Steuerpflicht nach § 2 AStG. Deutsche Staatsangehörige, die in den letzten zehn Jahren vor dem Wegzug mindestens fünf Jahre unbeschränkt steuerpflichtig waren, in ein Land mit niedriger Besteuerung ziehen und wesentliche wirtschaftliche Interessen in Deutschland behalten, können bis zum Ende des zehnten Jahres nach dem Wegzugsjahr mit mehr als den üblichen inländischen Einkünften in Deutschland steuerpflichtig bleiben. Ein Umzug nach Bahrain oder Saudi-Arabien ist genau der Fall, den wir hier im Einzelfall sorgfältig prüfen.
• Wegzugsbesteuerung nach § 6 AStG. Wer zu mindestens 1% an einer Kapitalgesellschaft beteiligt ist, etwa an der eigenen GmbH, kann beim Wegzug auf den Wertzuwachs besteuert werden, als hätte er verkauft. Auf Antrag ist die Zahlung in sieben Jahresraten möglich.
• Deutsche Einkünfte bleiben deutsch. Mieteinnahmen aus deutschen Immobilien und andere inländische Einkünfte bleiben nach dem Wegzug in Deutschland steuerpflichtig.
• Krankenversicherung und Rente. Mit dem Wegzug ändern sich Versicherung und Beitragspflichten. Für Saudi-Arabien gehört ein aktuelles Gesundheitszeugnis, für Bahrain eine örtliche Krankenversicherung zur Akte.

Die praktische Folge: Ein Wegzug an den Golf wird zuerst von der deutschen Seite geplant. Die Wohnung wird aufgegeben oder so gestaltet, dass sie keinen Wohnsitz begründet, Beteiligungen werden vorher bewertet, und die Frage nach § 2 AStG wird vorab beantwortet.

Ein echter Schnitt ist kein Gefühl. Er ist eine Akte. Wir bauen sie für Sie. Schicken Sie uns Ihre Situation.

Die deutsche Wegzugs-Checkliste, Schritt für Schritt

Der Gewinn: Wenn die deutsche Seite sauber geschlossen ist, arbeitet der Golf-Aufenthalt für Sie statt gegen Sie. Weil es kein DBA gibt, tragen diese Punkte die ganze Last. Wir gehen sie in dieser Reihenfolge durch.

1. Die Wohnung. Kündigen, verkaufen oder so vermieten, dass sie Ihnen nicht mehr zur Verfügung steht. Eine leere Wohnung, deren Schlüssel Sie behalten, ist der häufigste Grund für einen fortbestehenden Wohnsitz nach § 8 AO.
2. Die Abmeldung. Nach § 17 Absatz 2 Bundesmeldegesetz meldet sich ab, wer aus einer Wohnung auszieht und keine neue Wohnung im Inland bezieht, innerhalb von zwei Wochen nach dem Auszug. Frühestens eine Woche vor dem Auszug ist die Abmeldung möglich. Die Abmeldung allein beendet die Steuerpflicht nicht, sie ist aber ein Baustein der Akte.
3. Die Tage. Für den gewöhnlichen Aufenthalt nach § 9 AO zählen mehr als sechs Monate. Führen Sie ab dem Umzug ein einfaches Tagebuch Ihrer Aufenthalte, mit Belegen wie Bordkarten.
4. Die Beteiligungen. Bei mindestens 1% an einer Kapitalgesellschaft lassen Sie den Wert vor dem Wegzug ermitteln und entscheiden über den Antrag auf Ratenzahlung nach § 6 AStG.
5. Die wesentlichen Interessen. Ob § 2 AStG greift, hängt von Ihren wirtschaftlichen Interessen in Deutschland ab. Wir prüfen das vorab, im Einzelfall, mit Ihrem Steuerberater.
6. Die laufenden deutschen Einkünfte. Miete aus deutschen Immobilien bleibt in Deutschland steuerpflichtig, deutsche Renten je nach Art ebenfalls, ebenso andere inländische Einkünfte. Ihr Steuerberater plant die Erklärung als beschränkt Steuerpflichtiger.
7. Versicherung. Krankenversicherung, Pflegeversicherung und Rentenanwartschaften ändern sich mit dem Wegzug. Klären Sie mit Ihrer Kasse oder Versicherung, was im Ausland weiterläuft und was endet, bevor Sie kündigen.
8. Die Dokumentation. Mietvertrag am Golf, Aufenthaltsdokument, Kündigung der deutschen Wohnung, Abmeldebestätigung und Tagebuch kommen in eine Akte. Fragt das Finanzamt später nach, liegt die Antwort bereit.

Ein Wegzug ohne DBA verzeiht keine losen Enden. Wir knüpfen sie zusammen, bevor Sie fliegen. Lassen Sie Ihren Wegzug prüfen.

Was der Golf für Ihre Steuern dort bedeutet

Der Trick: Die Aufenthaltskarte ist der leichte Teil. Bei der Steuerposition wird der Wert gewonnen oder verloren. Beide Staaten haben den Ruf niedriger Steuern. Die Fakten sind genauer.

Saudi-Arabien

• Das saudische Einkommensteuergesetz besteuert eine ansässige nicht-saudische natürliche Person, die im Königreich eine Geschäftstätigkeit ausübt, mit 20% auf das steuerpflichtige Geschäftseinkommen.
• Ansässig ist, wer eine ständige Wohnung im Königreich hat und dort mindestens 30 Tage im Steuerjahr verbringt, oder wer mindestens 183 Tage dort verbringt.
• Nach dem vereinfachten Leitfaden der ZATCA fallen Gehälter von Arbeitnehmern nicht unter die saudische Einkommensteuer. Wir bestätigen das für die Einkommensart jedes Mandanten.
• Die Mehrwertsteuer beträgt 15%.

Bahrain

• Bahrain erhebt keine Einkommensteuer auf natürliche Personen.
• Die Mehrwertsteuer beträgt seit dem 1. Januar 2022 10%, laut National Bureau for Revenue.

Richtig gemacht behalten Sie, was Sie verdienen. Halb gemacht zahlen Sie doppelt. Wir sorgen dafür, dass es richtig gemacht wird. Sprechen Sie mit uns.

Der Zypern-Blick: Abkommen und Niedrigsteuerliste

Der Gewinn: Für viele Mandanten ist die beste Struktur nicht Golf oder Zypern, sondern Golf und Zypern, jeder Standort mit seiner Rolle. Eine zyprische Gesellschaft mit echter Tätigkeit oder eine zyprische Ansässigkeit nach der 60-Tage-Regel kann neben einem Golf-Aufenthalt stehen.

• Abkommen. Zypern hat ein DBA mit Saudi-Arabien, in Kraft seit dem 1. März 2019, und ein DBA mit Bahrain.
• Niedrigsteuerliste. Seit dem Gesetz 245(I)/2025 und dem Rundschreiben 1/2026 können Dividenden einer zyprischen Gesellschaft an verbundene Gesellschaften in Staaten der zyprischen Liste mit 5% Quellensteuer belegt sein. Bahrain steht auf der Liste. Mehr im Leitfaden zur Niedrigsteuerliste.
• Ansässigkeit der Gesellschaft. Seit dem 1. Januar 2026 ist eine in Zypern gegründete Gesellschaft dort ansässig, sofern ein DBA nichts anderes bestimmt. Der Ort der Geschäftsleitung zählt weiter, gerade wenn der Geschäftsführer in Riad oder Manama lebt.
• Non-Dom. Als in Zypern Ansässiger ohne zyprisches Domizil fällt auf Dividenden 0% SDC an, unter den Voraussetzungen des Gesetzes, mit GESY von 2,65% bis zur Obergrenze.

Die 60-Tage-Regel verlangt, dass Sie nicht mehr als 183 Tage in einem anderen einzelnen Staat verbringen. Wer den Großteil des Jahres in Saudi-Arabien oder Bahrain lebt, erfüllt sie nicht. Wer das Jahr sorgfältig aufteilt, kann sie erfüllen. Mehr zur 60-Tage-Regel.

Zwei Standorte, zwei Rollen, ein Plan, der hält. Das koordinieren wir. Fordern Sie Ihren Plan an.

Vor dem Antrag: die Unterlagenliste

Der Gewinn einer vollständigen Akte: ein Antrag, keine Nachforderungen und eine Entscheidung im veröffentlichten Zeitrahmen. Die meisten Verzögerungen entstehen durch Unterlagen, nicht durch das Profil. Diese Liste gehen wir mit jedem Mandanten durch, bevor etwas eingereicht wird.

• Reisepass. Gültig für das ganze Verfahren, für Bahrain mindestens sechs Monate. Prüfen Sie, ob der Name auf allen anderen Dokumenten gleich geschrieben ist. Umlaute sind ein Klassiker: "Müller" im Pass, "Mueller" im Kontoauszug, "Muller" im Gesundheitszeugnis führt zu Rückfragen.
• Nachweis der Leistungsfähigkeit oder des Einkommens. Für Saudi-Arabien der Nachweis finanzieller Leistungsfähigkeit. Für Bahrain Kontoauszüge der letzten sechs Monate und die Nachweise Ihrer Route: Gehaltsbescheinigungen, Rentenbescheide oder der Eigentumsnachweis.
• Gesundheit. Für Saudi-Arabien ein Gesundheitszeugnis, höchstens sechs Monate alt. Für Bahrain eine in Bahrain gültige Krankenversicherung.
• Führungszeugnis. Ein aktuelles Führungszeugnis aus Deutschland und, wo verlangt, aus den Ländern, in denen Sie gelebt haben.
• Familienurkunden. Heiratsurkunde und Geburtsurkunden für jedes Familienmitglied in der Akte.
• Übersetzung und Beglaubigung. Deutsche öffentliche Urkunden brauchen für eine Behörde am Golf in der Regel eine beglaubigte Übersetzung und eine Form der Echtheitsbestätigung. Saudi-Arabien und Bahrain sind in der Statustabelle der Haager Konferenz als Vertragsstaaten des Apostilleübereinkommens geführt, ebenso Deutschland. Ob die Apostille für Ihre Urkunde genügt oder eine weitere Beglaubigung verlangt wird, prüfen wir je Urkunde und je Behörde.
• Reihenfolge. Gesundheitszeugnis und Führungszeugnis veralten schnell. Wir bestellen sie zuletzt, damit keines abläuft, während der Rest der Akte entsteht.

Eine praktische Regel: Jede Urkunde einmal beschaffen, für jedes Familienmitglied, in der Form, die die strengste Behörde in Ihrem Plan verlangt. Derselbe Satz dient dann dem Aufenthalt, der Bank und später der Schule.

Eine Akte, die jede Frage beantwortet, bevor sie gestellt wird. Das ist unser Standard. Beginnen Sie Ihre Akte mit uns.

So machen wir es: die Reihenfolge

Der Gewinn der richtigen Reihenfolge: Aufenthalt, Steuerposition und Geld zeigen in dieselbe Richtung.

1. Das Ziel. Am Golf leben, als Plan B halten oder ein Geschäft von dort führen.
2. Der Wegzugs-Check. Vor jedem Antrag: Wohnung, Tage, Familie, Beteiligungen nach § 6 AStG, die Frage nach § 2 AStG.
3. Das Produkt. Saudi befristet oder unbefristet, ein Profilprodukt oder eine Route der Golden Residency in Bahrain.
4. Die Akte. Pass, Nachweis der Leistungsfähigkeit, Gesundheitszeugnis oder Versicherung, Führungszeugnis, Familienurkunden, nach der amtlichen Liste.
5. Der Antrag. Über die offizielle Plattform oder Behörde, durch Sie oder den zugelassenen Partner in Ihrem Auftrag.
6. Das Leben vor Ort. Wohnung, Versicherung, lokales Konto und in Bahrain die LMRA-Erlaubnis für Erwerbstätige.
7. Die Steuerunterlagen. Abmeldung, Kündigung oder Umgestaltung der Wohnung, Bewertung der Beteiligungen und, falls Zypern Teil des Plans ist, die zyprischen Registrierungen.

Stellen Sie sich alles erledigt vor: die Karte im Pass, der Wegzug sauber dokumentiert, das Geld dort, wo es hingehört. Das bauen wir für Sie. Jetzt beginnen.

Die ersten 90 Tage nach der Genehmigung

Der Gewinn: Die Karte ist erteilt, und das Leben darum herum funktioniert sofort. Die Genehmigung ist nicht das Ende des Projekts. Diese Schritte machen aus einem Aufenthalt eine Basis.

1. Fälliges pünktlich zahlen. In Bahrain ist die Aufenthaltsgebühr binnen 30 Tagen nach der Genehmigung fällig. In Saudi-Arabien ist die Gebühr des befristeten Produkts jährlich, der Verlängerungstermin kommt am ersten Tag in den Kalender.
2. Die Familie registrieren. Jedes Familienmitglied in der Akte erhält ein eigenes Dokument. Prüfen Sie jedes auf Schreibweise und Daten.
3. Wohnung und Anschrift. Ein Mietvertrag oder Eigentumsnachweis auf Ihren Namen liefert die Anschrift, nach der Bank, Schule und Versorger fragen.
4. Versicherung. Halten Sie die Versicherung aktiv, auf die sich die Akte gestützt hat. Eine Lücke wird bei der Verlängerung zum Problem.
5. Das Bankkonto. Mit Aufenthaltsdokument und Anschrift wird das lokale Konto zur Routine. Die Unterlagen zur Mittelherkunft bereiten wir vorher vor.
6. Arbeitserlaubnis in Bahrain. Wer arbeiten wird, braucht die LMRA-Erlaubnis vor dem ersten Arbeitstag.
7. Das Tagebuch. Ab dem ersten Tag dokumentieren Sie Ihre Tage in jedem Land. Es belegt die Ansässigkeit am Golf, das Ende der deutschen und, falls Zypern Teil des Plans ist, die 60-Tage-Regel.

Neunzig Tage, sieben Schritte, ein Kalender. Wir führen ihn für Sie. Planen Sie Ihre ersten 90 Tage.

Die häufigsten Fehler

Der Gewinn, aus fremden Fehlern zu lernen: Sie wiederholen sie nicht.

1. Aufenthalt kaufen, Wohnung behalten. Ohne DBA hält eine nutzbare deutsche Wohnung Sie unbeschränkt steuerpflichtig.
2. § 2 AStG übersehen. Nach mindestens fünf Jahren unbeschränkter Steuerpflicht in den letzten zehn Jahren und bei wesentlichen wirtschaftlichen Interessen in Deutschland kann die erweiterte beschränkte Steuerpflicht bis zu zehn Jahre greifen.
3. Die GmbH vergessen. Bei mindestens 1% Beteiligung kann § 6 AStG greifen.
4. Jedes Golf-Einkommen für unbesteuert halten. Saudi-Arabien besteuert Geschäftseinkommen ansässiger Nicht-Saudis mit 20%.
5. Nur nach der Gebühr wählen. Das günstigste Produkt ist nicht das richtige, wenn es nicht zum Leben passt.
6. Über Bahrain halten, ohne Zypern zu prüfen. Dividenden an eine verbundene bahrainische Gesellschaft können 5% Quellensteuer tragen.
7. Auf alte Schwellen vertrauen. Programmschwellen ändern sich. Wir prüfen den aktuellen Wert vor jeder Akte.
8. Den Gesundheitsteil unterschätzen. Gesundheitszeugnis und Versicherung gehören zur Akte.
9. Die Abmeldung für das Ende der Steuerpflicht halten. Sie ist nach § 17 Bundesmeldegesetz Pflicht, entscheidet aber nicht über §§ 8 und 9 AO.
10. Urkunden zu früh bestellen. Gesundheitszeugnis und Führungszeugnis veralten. Zuletzt bestellen, zuerst einplanen.

Fehler kosten Geld. Ein Plan kostet ein Gespräch. Schreiben Sie uns über das Kontaktformular.

Drei Beispiele

Diese Beispiele sind aus typischen Situationen gebaut, keine echten Mandanten. Namen und Details sind erfunden.

Der Ingenieur aus Düsseldorf

Stefan leitet seit drei Jahren Infrastrukturprojekte in Riad, über einen lokalen Vertrag. Er möchte sich selbständig machen und wählt die befristete Premium Residency. Seine Düsseldorfer Wohnung gibt er auf, statt sie zu behalten, weil ohne DBA sonst § 8 AO greift. Sein neues Geschäftseinkommen in Saudi-Arabien fällt unter die saudische Einkommensteuer von 20%.

Die Unternehmerin aus Frankfurt mit GmbH-Anteilen

Claudia hält 60% an einer Frankfurter GmbH und will nach Bahrain ziehen. Vor dem Wegzug lässt sie die Wegzugsteuer nach § 6 AStG berechnen und beantragt die Ratenzahlung. Weil die GmbH ein wesentliches wirtschaftliches Interesse in Deutschland bleibt, wird § 2 AStG vorab geprüft. Erst danach fällt die Entscheidung über die Golden Residency.

Das Ruheständlerpaar aus München

Gerhard und Monika haben lange am Golf gearbeitet und beziehen heute Renten aus mehreren Quellen. Sie prüfen die Ruheständler-Route der Golden Residency, mit der Schwelle von 4.000 BHD Monatsrente für nicht Ansässige. Unser Plan vergleicht diese Route mit Alternativen und berücksichtigt, dass deutsche Renten je nach Art in Deutschland steuerpflichtig bleiben können.

Drei Leben, drei Wege, eine Regel: Der Aufenthalt folgt dem Plan. Das bauen wir. Erzählen Sie uns Ihre Geschichte.

Der Kreis, dem Sie beitreten

Menschen, die einen Golf-Aufenthalt ernst nehmen, haben einige Gewohnheiten gemeinsam. Sie warten nicht auf eine Krise, um eine zweite Tür zu suchen. Sie behandeln ihren Wohnsitz als Portfolio, nicht als Schicksal. Sie lesen die amtlichen Seiten statt der Agenturbroschüren. Und sie wissen, dass die eigentliche Arbeit nicht die Karte ist, sondern die Ordnung darum herum.

Es sind Gründer, die in den saudischen Markt verkaufen, Ingenieure und Ärzte mit Karrieren am Golf, Investoren, die eine Winterbasis suchen, und Familien, die einen Plan B außerhalb Europas wollen. ENCC koordiniert diese Arbeit. Zugelassene Anwälte, Steuerberater und Relocation-Fachleute führen jeden Schritt im eigenen Namen aus. Sie erhalten einen Plan, einen Ansprechpartner und ein Team, das das schon gemacht hat.

Ein Plan B mit Rückfallebene ist keine Paranoia. Es ist Vorsicht. Schließen Sie sich den Familien an, die vorgesorgt haben.

Häufige Fragen

Was ist die Saudi Premium Residency?

Der saudische Aufenthaltstitel für Ausländer ohne Sponsor. Inhaber können mit Familie leben, Immobilien besitzen und Geschäfte betreiben, im Rahmen des jeweiligen Produkts.

Was kostet die Saudi Premium Residency?

Stand Oktober 2026 kostet das unbefristete Produkt einmalig 800.000 SAR und das befristete 100.000 SAR pro Jahr. Die Profilprodukte haben eigene Bedingungen.

Welche Voraussetzungen gelten?

Mindestens 21 Jahre, gültiger Pass, finanzielle Leistungsfähigkeit, kein Strafregistereintrag und ein Gesundheitszeugnis, das höchstens sechs Monate alt ist. Wer bereits im Königreich lebt, braucht einen Aufenthalt, der noch mindestens 90 Tage gilt.

Was ist die Bahrain Golden Residency?

Bahrains langfristiger Aufenthalt, für zehn Jahre erteilt und verlängerbar, mit einer Antragsgebühr von 5 BHD, Stand Oktober 2026.

Darf ich mit der Golden Residency in Bahrain arbeiten?

Ja, mit einer Arbeitserlaubnis der LMRA. Familienangehörige können ebenfalls eine Arbeitsgenehmigung erhalten.

Gibt es ein DBA zwischen Deutschland und Saudi-Arabien oder Bahrain?

Für die Einkommensteuer nicht. Mit Saudi-Arabien besteht nur ein Abkommen über den Luftverkehr von 2007, mit Bahrain kein Abkommen, laut BMF-Liste zum 1. Januar 2026.

Endet meine Steuerpflicht in Deutschland mit dem Umzug an den Golf?

Nur wenn Sie keinen Wohnsitz nach § 8 AO und keinen gewöhnlichen Aufenthalt nach § 9 AO in Deutschland behalten. Ohne DBA gibt es keinen Tie-Breaker. Zusätzlich ist § 2 AStG zu prüfen.

Steht Bahrain auf der zyprischen Niedrigsteuerliste?

Ja. Dividenden einer zyprischen Gesellschaft an eine verbundene Gesellschaft in Bahrain können nach dem Gesetz 245(I)/2025 und dem Rundschreiben 1/2026 mit 5% Quellensteuer belegt sein.

Kann meine Familie in die Saudi Premium Residency einbezogen werden?

Ja, im Rahmen des jeweiligen Produkts. Die offizielle Plattform nennt die Familienangehörigen, die einbezogen werden können, und die Unterlagen für jeden. Wir bestätigen das vor dem Antrag für Ihr Produkt.

Wie lange dauert der Antrag?

Das saudische Regierungsportal nennt bis zu 90 Arbeitstage. Für die Kategorie der Ansässigen in Bahrain fünf Arbeitstage bei vollständiger Akte. Die Beschaffung der Unterlagen dauert meist länger als die Entscheidung, deshalb beginnen wir dort.

Brauche ich eine Apostille für deutsche Urkunden?

Häufig ja, aber nicht immer in derselben Form. Deutschland, Saudi-Arabien und Bahrain sind als Vertragsstaaten des Apostilleübereinkommens geführt, jede Behörde legt aber selbst fest, was sie annimmt. Wir prüfen jede Urkunde vor dem Versand.

Wann muss ich mich in Deutschland abmelden?

Nach § 17 Absatz 2 Bundesmeldegesetz innerhalb von zwei Wochen nach dem Auszug, wenn Sie keine neue Wohnung in Deutschland beziehen. Die Abmeldung beendet die Steuerpflicht nicht allein. Entscheidend bleiben Wohnung und Aufenthalt nach §§ 8 und 9 AO.

Nächste Schritte

Notieren Sie vier Dinge: Ihre Staatsangehörigkeit, Ihre Familie, Ihre Einkommensquelle und was der Golf-Aufenthalt leisten soll. Damit zeigt ein Gespräch, welcher Weg passt, was die Akte belegen muss und wie die deutsche Seite und Zypern darum herum passen. Zum Vergleich: unser Leitfaden zum VAE-Aufenthalt als Plan B.

Quellen

• Saudi Premium Residency, offizielle Plattform: https://pr.gov.sa/
• Saudisches Regierungsportal, Dienst Premium Residency: https://my.gov.sa/en/services/187911
• ZATCA, Simplified Guideline for Income Tax: https://zatca.gov.sa/en/HelpCenter/guidelines/Documents/Simplified-Guideline-for-Income-Tax.pdf
• ZATCA, Abkommen mit Zypern: https://zatca.gov.sa/en/RulesRegulations/Agreements/Pages/cyprus-convention.aspx
• Bahrain Golden Residency, offizielles Portal und FAQ: https://goldenresidency.gov.bh/faqs/
• Bahrain NPRA, Golden Residency: https://www.npra.gov.bh/
• Bahrain LMRA, Arbeitserlaubnisse: https://www.lmra.gov.bh/en/page/show/539
• Bahrain National Bureau for Revenue: https://www.nbr.gov.bh/laws_regulations
• Bundesministerium der Finanzen, Stand der DBA am 1. Januar 2026: https://www.bundesfinanzministerium.de/Content/DE/Downloads/BMF_Schreiben/Internationales_Steuerrecht/Allgemeine_Informationen/2026-01-07-stand-DBA-1-januar-2026.html
• Abgabenordnung, §§ 8 und 9: https://www.gesetze-im-internet.de/ao_1977/
• Außensteuergesetz, §§ 2 und 6: https://www.gesetze-im-internet.de/astg/
• Gesetz 245(I)/2025, Zypern: https://www.cylaw.org/
• HCCH, Statustabelle Apostilleübereinkommen: https://www.hcch.net/en/instruments/conventions/status-table/?cid=41
• Bundesmeldegesetz, § 17: https://www.gesetze-im-internet.de/bmg/__17.html

Verifiziert am 31. Oktober 2026.

Titelfoto: Die Skyline von Riad mit dem Kingdom Centre. Foto von B.alotaby, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0, zugeschnitten.